Στον μεγαλύτερο κληρονόμο στην χώρα μετεξελίσσεται χρόνο με το χρόνο το Δημόσιο.

Το 2017 οι αποποιήσεις κληρονομιάς ανήλθαν σε 130.000, αριθμός τριπλάσιος συγκριτικά με το 2016 και αυξημένος κατά 333% σε σχέση με το 2013, σύμφωνα με δημοσίευμα της «Καθημερινής».

Σύμφωνα μάλιστα με εκτιμήσεις νομικών, πολλές αποποιήσεις δεν οφείλονται πλέον σε χρέη του κληροδότη, αλλά στην αδυναμία των κληρονόμων να επωμιστούν τα φορολογικά βάρη που συνδέονται με την περιουσία – φόρος κληρονομιάς, ΕΝΦΙΑ και τεκμήρια.

Τα στοιχεία ουσιαστικά καταδεικνύουν την εξάντληση της φοροδοτικής ικανότητας των νοικοκυριών.

Συνεπώς, το Δημόσιο γίνεται ο μεγαλύτερος αποδέκτης κληρονομημένης ακίνητης περιουσίας, η οποία όμως είναι ελάχιστα αξιοποιήσιμη, καθώς τα προγράμματα δημοπρασιών του κράτους είναι περιορισμένου εύρους και αποτελεσματικότητας.